Инвестиции. Как не попасться на крючок

Рейтинг прибыльных брокеров бинарных опционов 2020:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место в рейтинге! Лучший брокер судя по отзывам трейдеров! Идеален для новичков и средне-опытных трейдеров. Заберите бонусы за регистрацию счета:

Как не попасться на «крючок»?

На рыбном рынке Греции раскрылся обман: потребителям зачастую «подсовывают» дешевое филе скатов вместо дорогостоящего мяса голубой акулы.

«Как правило, каждый вид акул, продаваемый в Греции, называется «galleus/γαλέος», — говорит Яннис Гиовос, менеджер по рыбному хозяйству Экологических программ (Περιβαλλοντικής Οργάνωσης iSea). Там проводилось соответствующее исследование, опубликованное в International Marine Science Journal. Оценка ситуации производилась по нескольким источникам данных. В результате появились неоспоримые факты мошенничества на торговых рынках, а также незаконного рыболовства.

В исследовании использовались различные источники информации, такие как официальные данные из рыбных хозяйств страны, статистика импорта и экспорта рыбной продукции, образцы предназначенных для продажи филе акул и скатов. Одновременно с этим был проведен полный анализ действующего законодательства о защите акул и скатов в Греции.

«Любая акула, принадлежащая к роду Mustelus, может быть продана на законных основаниях. Но этого не наблюдается, поскольку мы обнаружили, что акулы и даже скаты продаются под «неправильным» названием в 60% случаев. В результате этого редкие виды рыб никак не охраняются и продолжают исчезать», — объясняет г-н Гиовос.

В греческих морях обитает более 65 видов акул и скатов, многие из которых находятся под угрозой исчезновения. Из них 25 защищены национальным законодательством, международными конвенциями и европейскими правилами.

«Несмотря на значительное биологическое разнообразие видов, обнаруженных в греческих морях, наши знания об их биологии и экологии крайне скудны, что приводит к неэффективной защите», — сетует эксперт, — «Исходя из вышеизложенного, iSea сфокусировалась на исследованиях и повышении осведомленности об акулах и скатах с целью улучшения знаний их статуса и популяции в греческих морях посредством надежных научных знаний».

«В этом контексте мы провели исследование и продолжаем его, потому что находим, что нелегальная торговля рыбой (представителями надотряда Selachimorpha подкласса пластиножаберных класса хрящевых рыб) является реальностью в Греции, причем с многочисленными случаями ловли охраняемых редких видов», — говорит Гиовос. Он отмечает, что Греция занимает третье место по потреблению филе акул и скатов (καρχαριών και σαλαχιών) наряду со другими странами Южной Европы, в частности, Италией.

Зачастую на рынке простой обыватель может запросто вместо филе голубой акулы за 16 евро/кг приобрести филе ската, цена которого составляет 6 евро/кг, так как по виду они почти не отличаются.

Тем не менее, по словам эксперта, «выявлены значительные пробелы в законодательстве в отношении незаконного промысла и сбыта охраняемых видов рыб».

Г-н Гиовос настоятельно призывает потребителей избегать покупать и употреблять в пищу как филе акул, так и филе скатов, так как эти виды рыб занимают верхние позиции в пищевой цепи и за период своей жизнедеятельности накапливают большое количество тяжелых металлов. Другой аспект — более половины из них находятся под угрозой исчезновения в Средиземноморье.

Как не попасться на крючок: уловки страховых компаний

КАСКО – добровольное страхование автомобиля, предназначено для возмещения ущерба в случае хищения или повреждения вашего автомобиля. Страхование должно быть выгодным, но что мы имеем вместо этого? Увиливания от выплат, значительно уменьшенные суммы, вместо тех, которые вы должны получить по закону, огромные потери во времени и лишние нервы автовладельца.

Почему же компании не хотят платить клиентам их законные деньги? Чаще всего это происходит из-за того, что им это попросту невыгодно. Чем больше денег останется в компании, тем больше она заработает, и сможет выплатить премиальные своим сотрудникам. Также, часто персонал сильно загружен большим количеством дел или попросту неквалифицирован, что и является причиной предоставления таких некачественных услуг своим клиентам. Для того чтобы не платить компенсацию или заплатить по возможности меньше, страховые компании прибегают к различным уловкам и манипуляциям, ознакомившись с которыми вы будете предупреждены, а предупрежден, как гласит народная мудрость – значит вооружен.

Уловки страховых компаний

1. Подмена понятий

Часто, страховые компании играют со словами, они аргументируют возможность выплат по страховому случаю теми или иными терминами в договоре, которые не предусматривают необходимости компенсации. К примеру, в договоре может быть прописан пункт «ущерб, нанесенный действиями третьих лиц», в случае же угона автомобиля, вы не получите ничего, так как угон классифицируется как хищение имущества, но некоторые компании умудряются спекулировать даже на этих понятиях. Важно, чтобы в договоре присутствовали такие формулировки, как: угон, хищение, полная, а также частичная гибель автомобиля. Чем больше вариантов будет указано, тем лучше. Таким образом, вы сможете получить компенсацию в случае:

  • ДТП
  • Кражи деталей автомобиля, отдельных агрегатов или узлов
  • Утраты автомобиля в случае хищения или угона (при этом важно чтобы оба эти пункта были указаны)
  • Пожара, самовозгорания автомобиля
  • Противоправных действий третьих лиц, вредительства, вандализма
  • Стихийного бедствия
  • Падения предметов, деревьев
  • Действия непреодолимой силы

2. Возмещение ремонта согласно средним ценам СТО

Еще одна популярная уловка – это возмещение страховыми компаниями стоимости ремонта по расценкам СТО. На первый взгляд все хорошо – вам дают деньги для починки машины, и без всякой бумажной волокиты. Но теперь обратите внимание на сумму и на реальную стоимость ремонта. Хорошо, если вы получите хотя бы половину стоимости. Верным решением было бы проводить расчеты исходя из рыночной стоимости ремонта, но страховым компаниям это не выгодно, ведь они зарабатывают на юридической безграмотности своих клиентов.

3. Полная гибель автомобиля

Казалось бы, какие могут быть проблемы, если вашему автомобилю «констатировали гибель»? Вам должны возместить предусмотренную сумму денег, но не тут-то было. Ни одна страховая компания не произведет расчет, который окажется им невыгодным. Так, в случае констатации «полной гибели» автомобиля, клиент не может одновременно получить компенсацию и оставить себе авто. В случае же если вы решите оставить себе поломанный автомобиль, то необходимо выплатить определенную стоимость компании, сумма компенсации же настолько ничтожна, что «продать» за нее свой автомобиль все равно, что подарить его без всяких денег.

4. Задержка выплат

Формально в стандартном договоре не прописываются сроки, в которые компания обязуется выплатить компенсацию клиенту. Формулировка звучит как «компенсация за повреждение автомобиля выплачивается по окончанию расследования компанией». И как вы понимаете, такое расследование может длиться вечно.

5. Формулировки в справках из ГИБДД

Формулировки в справках из ГИБДД – это любимая уловка нечестных на руку страховых компаний. Здесь также присутствует замена понятий либо неточности – слова и термины, которые будут играть решающую роль при определении страхового случая. Так, лучше всего, если в справке будут указаны формулировки, которые совпадают с правилами КАСКО, тогда придраться к таким определениям будет невозможно.

6. Кривое зеркало

В любом парке аттракционов существует так называемая комната смеха с кривыми зеркалами, они делают людей слишком толстыми или слишком худыми, с вытянутыми лицами и смешными гримасами. Но будет вовсе не до смеха, если в зеркале, а в случае со страхованием автомобиля — на фото, вы действительно увидите не то, что есть на самом деле. И тогда уже ваше лицо вытянется от изумления, как же оценщики умудрились сфотографировать лишь небольшие повреждения, которые легко устранить косметически, но обошли стороной серьезные царапины, вмятины и поломки для того, чтобы не выплатить вам полную стоимость компенсации.

7. Другие подводные камни

А сколько подводных камней ждет неподкованного юридически клиента! Так, в выплатах владельцу может быть отказано, если аварийный случай произошел по его вине вследствие нарушения правил дорожного движения. Также для того чтобы получить компенсацию по угону, владелец авто должен предоставить компании все документы, и комплект ключей. Зачастую документы хранятся в машине, и получить выплату становится невозможным. Немаловажным пунктом договора являются условия хранения автомобиля, формулировка «охраняемая стоянка» должна быть раскрыта в тексте, иначе трактовать определение такого места можно по-разному.
Важное значение имеют формулировки, касающиеся дополнительного оборудования. Так автомагнитола – это оборудование, устанавливаемое в автомобиль дополнительно, но зимняя или летняя резина – это основные составляющие авто. Необходимо предусмотреть такие детали, также как и пункты, касающиеся условия расторжения договора.

Как избежать подобных проблем?

На что стоит обратить внимание?

    Святая святых в этом деле является договор, именно на его содержание и формулировки нужно опираться, ведя переговоры со страховыми компаниями.
  • Изучите все пункты договора внимательно, особое внимание уделите приложениям.
  • Если вы приобретаете полис с франшизой, уточняйте условная она или безусловная.
  • Уточняйте вид суммы выплат по договору: агрегатная либо неагрегатная.
  • Обращайте внимание на формулировки в договоре: хищение, угон, повреждение и прочие.
  • Уделите внимание пункту хранения автомобиля, если в договоре прописано обязательство хранить машину на охраняемой стоянке, то вам потребуется запрашивать документы о наличии юридического статуса каждой стоянки, на которой вы захотите оставить автомобиль.
  • Учитывайте пункт, ограничивающий выплаты в случае просроченного техосмотра. Настаивайте на замене этих «правил».

Возможно, ли разобраться с тонкостями страхования самостоятельно?

Поможет ли это сэкономить деньги?

  1. Для того чтобы свободно ориентироваться в юридических тонкостях договора, необходимо иметь специализированное образование, обычный человек не сможет предусмотреть все нюансы, а также учесть специфику формулировок, а всплывет это только тогда, когда вам понадобится выплата по страховому случаю.
  2. Для того чтобы разобраться со спецификой необходимо потратить огромное количество времени и изучить множество материалов, учтите и то, что через год вся эта информация уже будет неактуальна, а в договоре вы вполне можете пропустить пункт о том, что в него могут вноситься некоторые изменения в соответствии с новыми правилами. Для делового человека время – деньги, не так ли? Вот первый убыток, который вы потерпите, предприняв попытку отправиться в самостоятельное плавание и повоевать с акулами страхования.
  3. Наше страховое агентство не берет никакой комиссии за свои услуги. Предупреждая ваш резонный вопрос, работаем ли мы бесплатно, ответим – конечно нет, но процент выплачивают нам страховые компании, с которыми мы сотрудничаем, причем из тех самых средств, которые вы могли бы оставить у них по неопытности сверх их стандартной прибыли.

Таким образом, вы платите те же деньги, но экономите:

  1. Свое время.
  2. Свои нервы.
  3. Свои деньги.

И калькулятора не понадобится, чтобы прикинуть в уме – выгодно, не так ли?

Кроме того, мы не заинтересованы в рекомендации вам заведомо невыгодного сотрудничества с той или иной страховой компанией, ни нам, ни вам не выгодно иметь лишние проблемы с выплатами, так как их решение мы берем на себя. Таким образом, мы не только выступаем гарантом вашего спокойствия, но и подбираем для вас лучших специалистов, оформляем наиболее выгодные договора, учитывая все детали и нюансы.

Мошенники и недвижимость: как не попасться на крючок

Как защититься от мошенников при покупке недвижимости.

СМИ постоянно пестрят сообщениями о мошенничестве с недвижимостью. Безусловно, это не может не беспокоить граждан. Как не угодить в мошеннические схемы, рассказывают сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты Саратовской области.

Первое, о чем говорят эксперты — универсального совета на все случаи жизни просто нет. Однако, есть несколько простых рекомендаций, которые помогут снизить риски.

Сделки по поддельным документам — один из самых распространенных видов мошенничества с недвижимостью. Так вот способ защититься от этого есть. Так, каждый владелец недвижимости может написать заявление в Росреестр о том, чтобы любые сделки с имуществом совершались только при его личном участии. В течение 5 рабочих дней ведомство внесет соответствующую пометку в госреестр недвижимости (ЕГРН). Если кто-то по доверенности подаст документы на переход права от имени этого владельца, Росреестр вернет поданные документы без рассмотрения.

Подать такое заявление можно, обратившись в любой офис МФЦ. Заполнить его поможет специалист, который осуществляет прием документов. Если есть усиленная квалифицированная электронная подпись, подать заявление также можно в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.

ТОП лучших русскоязычных брокеров бинарных опционов:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место в рейтинге! Лучший брокер судя по отзывам трейдеров! Идеален для новичков и средне-опытных трейдеров. Заберите бонусы за регистрацию счета:

Если же человек владеет недвижимостью в других регионах, он может обратиться для подачи такого заявления в офис Кадастровой палаты, который находится по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского, 50.

Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды 1 и 2 групп могут бесплатно вызвать специалиста Кадастровой палаты на дом. Остальные категории граждан тоже могут воспользоваться этой услугой, но это будет уже не бесплатно.

Запись действует бессрочно, пока собственник собственноручно ее не отзовет. Впрочем, законом предусмотрены случаи, когда запись может быть аннулирована без решения собственника на основании других документов. Это, как правило, такие документы, как решение суда или свидетельство о праве на наследство.

Особые рекомендации покупателям.

Если Вы планируете покупку недвижимости, стоит проверить историю объекта и документы.

Три причины проявить особую осторожность:

1. Недвижимость продают по доверенности. Необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать недвижимость. Можно проверить доверенность через сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там совершенно бесплатно можно узнать, удостоверял ли нотариус документ, который предъявляется, и не была ли доверенность затем официально отменена.

2. Вам дубликаты или копии документов. В таком случае документы могут оказаться подделкой, а настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично и удостовериться, что говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

3. Покупателя торопят с подписанием документов или недвижимость продается намного дешевле рыночной цены.

Рекомендуется получить выписку об основных характеристиках приобретаемого объекта и о правах на него до совершения сделки. Это поможет будущему владельцу удостовериться, что приобретаемая им недвижимость действительно принадлежит продавцу и не находится под арестом, в залоге или же на него наложены какие-либо иные обременения.

Выписку из ЕГРН можно запроситьв электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра, или лично обратиться в МФЦ. Еще один способ — отправить в Росреестр или Кадастровую палату запрос по почте.

В связи с появлением электронного мошенничества в сфере недвижимости с 2020 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок. Согласно ним, собственники недвижимости должны представить в Росреестр заявление о возможности проведения таких сделок. Способы и нюансы подачи такого заявления аналогичны тем, о которых мы уже говорили.

Специального заявления не потребуется, если сторонами договора купли-продаж, при подаче электронного пакета документов, использовались технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром, например, электронный сервис Сбербанка «Дом.Клик».

Получить бонусы за открытие бинарного счета:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место в рейтинге! Лучший брокер судя по отзывам трейдеров! Идеален для новичков и средне-опытных трейдеров. Заберите бонусы за регистрацию счета:

Добавить комментарий